Wonen
De Woningbouwopgave tot 2030 is in 2025 vastgelegd in het gemeentelijk woonbeleid voor de periode tot 2030 en nogmaals bekrachtigd met het Coalitieakkoord Tilburg 2026-2030. De ambitie is om gemiddeld 2.000 woningen per jaar toe te voegen. Met de omgevingsvisie, stedelijke ontwikkelingsstrategie, gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke gebiedsperspectieven of -visies geven we op dit moment op diverse schaalniveaus integraal richting aan onze woningbouwplannen. In 2027 stellen we daarnaast het Volkshuivestingsprogramma vast. In het woonbeleid zijn doelstellingen opgenomen onder andere gericht op betaalbaarheid van nieuwe woningen in een verdeling 30% sociale huur, 40% middenhuur en betaalbare koop en 30% met een niet voorgeschreven prijsniveau en de uitbreiding van de voorraad geschikt voor senioren (nultreden, geclusterd en zorggeschikt).
De doelstelling in de programmabegroting is bijgesteld op het woonbeleid. We hebben ten minste 25.000 woningen in verkenning en voorbereiding inclusief de verdichtingsopgave. Van alle plannen zijn ten minste 13.000 woningen voorzien van een besluit op basis waarvoor verdere voorbereiding plaatsvindt en de plancapaciteit van ten minste 6.000 van is hard. Majeure plannen worden ontwikkeld in het Kenniskwartier, de Binnenstad (inclusief Spoorzone, Piushaven, Stadsforum en Koningswei), Stappegoor en in de Oostflank. Daarnaast wordt gezocht naar verdichting binnen Noord, West en Zuid Tilburg. De opgaven worden integraal aangepakt, zo nodig de reserve Stedelijke ontwikkeling worden ingezet om realisatie mogelijk te maken.
Bedrijven
De regio Hart van Brabant maakt elke vier jaar afspraken met de provincie over de programmering van bedrijventerreinen. Het nieuwe regionale afsprakenkader is begin 2025 vastgesteld. Daarnaast heeft Tilburg medio 2025 het initiatief genomen om te komen tot een meer beleidsrijke (her)programmering van bedrijventerreinen. Een programmering die zowel recht doet aan marktvraag als kwalitatieve aanbodsturing. Deze beleidsrijke (her)programmering is begin 2026 vastgesteld en wijst op een ongewijzigde totale ruimtevraag naar bedrijventerreinen, met een verschuiving van logistieke functies naar werkmilieus voor innovatie en grootschalige productie.
Via het programma revitalisering bedrijventerreinen wordt onder meer verkend op welke wijze de gemeente meer regie kan uitoefenen op het beter benutten van bestaande bedrijventerreinen, en meer kan sturen op de invulling van het principe ‘juiste bedrijf op de juiste plek’.
Bij nieuwe bedrijven worden op dit moment geen elektriciteitsaansluitingen verleend i.v.m. netcongestie. Dit heeft tot gevolg dat de uitgifte van de drie resterende bedrijfkavels op T58 Noord vertraagt. Eén kavel wordt verkocht aan Tennet voor uitbreiding van het hoogspanningsnet. Op één kavel is een optie verleend en één kavel is door de gemeente teruggekocht. De gemeente inventariseert hoe dit kavel de komende jaren kan worden ingevuld.
Overige
De planning van de uitgifte van kantoren en gronden voor bijzondere doeleinden hangt af van de voortgang van de individuele plannen. Deze ontwikkelingen zitten verwerkt in de desbetreffende grondexploitaties.